В январе – октябре текущего года в Москве ввели в эксплуатацию жилые дома общей площадью 1,6 млн кв. м, что на 10,9% меньше, чем в январе-октябре 2016 года, следует из данных Мосгорстата.

«На территории г. Москвы введены в действие жилые дома общей площадью 1,69 млн кв. м, что составило 89,1% к январю-октябрю 2016 года», — говорится в сообщении.

Из объектов социально-культурной сферы введены в эксплуатацию: 6 дошкольных образовательных организаций на 980 мест, 8 общеобразовательных организаций и 2 блока начальных классов на 8,1 тыс. ученических мест, 2 амбулаторно-поликлинические организации на 850 посещений в смену, больница на 500 коек.

Отмечается, что объем работ, выполненных по виду деятельности «Строительство», в январе-октябре 2017 года составил 560,3 млрд руб., или в сопоставимой оценке 100,5% к январю-октябрю 2016 года.

На «стартовых» площадках в рамках программы реновации можно будет возвести до 5 млн кв. м жилья, рассказал в интервью RNS руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.

«Для старта программы реновации и массового волнового переселения требуется начать проектирование и строительство на «стартовых» площадках с объемом не менее 20% от общей потребности жилья для переселения. Всего в программу реновации включено 5 175 домов общей площадью 16,3 млн кв. м. Средний коэффициент увеличения площади квартир составляет 1,3, то есть потребуется строительство 21,2 млн кв. м жилья для реализации программы реновации в установленный срок. Соответственно, в первую очередь требуется осуществить проектирование и строительство жилья на «стартовых» площадках в объеме 4,2 млн кв. м», — рассказал Лёвкин. Источник: www.nedvigimost.bbok.ru

В октябре 2017 г. вновь был отмечен рост спроса на квартиры в аренду –на 32,6% по отношению к сентябрю. Предложение квартир в октябре продолжило снижаться и по сравнению с сентябрем 2017 года упало на 2,1%, подсчитали в компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Максимальное предложение квартир в октябре пришлось на ценовой диапазон от 25 до 40 тыс. руб. в месяц (54,81. Квартир стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц предлагалось 9,93%, от 40 до 70 тыс. руб. в месяц – 29,72% от общего предложения.

Максимальным спросом в октябре пользовались квартиры стоимостью от 40 до 70 тыс. руб. в месяц (46,16, спрос на квартиры стоимостью до 25 тыс. руб. в месяц составил 7,88%, на квартиры стоимостью от 25 до 40 тыс. руб. – 39,5% от общего спроса.

В октябре 2017 года максимальным было предложение двухкомнатных квартир – на них пришлось 44,88% от общего предложения.Однокомнатных квартир предлагалось чуть меньше – 41,77%. Максимальным спросом традиционно пользовались однокомнатные квартиры (43,84%от общего спроса).

В среднем, в Москве в октябре 2017 г. 86% предложения пришлось на экономкласс и только 14% – на квартиры бизнес-класса и элитные. Максимальное предложение квартир экономкласса наблюдалось в ВАО (15,7% от общего предложения), минимальное – в СЗАО (4,9% от общего предложения квартир). Максимальное предложение квартир бизнес-класса и элитных в октябре 2017 года традиционно наблюдалось в ЦАО (3,8% от общего предложения) и ЗАО (2,4% от общего предложения), минимальное – в ЮВАО (0,5, отмечается в сообщении.

Число сделок, заключенных за 9 месяцев на рынке недвижимости бизнес-класса с привлечением ипотечных кредитов, превысило прошлогодние показатели в 2,2 раза, — подсчитали аналитики Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Снижение ставок по ипотеке стало стимулом для роста продаж на рынке недвижимости бизнес-класса: по итогам трех кварталов 2017 года порядка 32% сделок в этом сегменте было совершено с привлечением ипотечных средств, в прошлом году этот показатель был на уровне 21%. При этом общее количество сделок с недвижимостью бизнес-класса по итогам 9 месяцев 2017 года увеличилось на 28%. С учетом общего увеличения продаж число сделок по ипотеке в эти 9 месяцев оказалось в 2,2 раза больше аналогичного показателя 2016 года. Вслед за изменением ключевой ставки с 10% в конце 2016 года до 8,5% в конце сентября 2017 года, снизились и ставки по ипотечным кредитам. На текущий момент на рынке предлагается ипотека от 6% годовых с учётом субсидирования от застройщиков.

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ на заседании 21 сентября рекомендовал принять в первом чтении законопроект о праве общего собрания собственников многоквартирного дома принимать решение по благоустройству прилегающей территории. 

Согласно законопроекту, компетенция общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме будет дополнена полномочием по принятию решения о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. «Данный вопрос подлежит принятию квалифицированным (две трети) большинством собственников помещений в многоквартирном доме», — говорится в пояснительной записке.

В заключение Правительства документ поддерживается, но предложено установить, что решения об осуществлении благоустройства земельного участка принимаются не двумя третями, а большинством голосов от общего числа голосов, принимающих участие в соответствующем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

С 2011 года в Москве построили 60 станций метро и Московского центрального кольца (МЦК), сообщил мэр столицы Сергей Собянин. «Начиная с 2011 года мы построили уже 60 новых станций московского метро и МЦК. Таких темпов метростроения в современной истории города никогда не было», — цитирует Собянина РИАМО «В Подмосковье». Отмечается, что всего в 2011-2017 годах в Москве построили 111,5 км новых линий, 60 новых станций, один дополнительный вестибюль, шесть электродепо Московского метрополитена и МЦК.

Средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным в течение месяца, составила 10,94%, впервые за всю историю наблюдений опустившись ниже уровня 11%, сообщает ЦБ.
При этом ипотечные кредиты в рублях, предоставленные под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, выдавались в июле по еще более низким ставкам: средневзвешенная ставка по ним снизилась с 10,71% в июне до 10,53%, уточняет регулятор.
За семь месяцев этого года российские банки выдали 510,9 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 930,4 млрд рублей. Годом ранее к 1 августа было выдано 460,5 тысячи кредитов на 780,4 млрд рублей. Рост числа выданных кредитов, таким образом, превысил 11%. По информации блоа о недвижимости-http://realnedvig.livejournal.com

Россия замыкает первую десятку стран мира с самой высокой совокупной стоимостью недвижимости. Совокупная стоимость всей жилой недвижимости России составляет $2,9 трлн, при этом треть приходится на Москву, где суммарная стоимость жилого фонда равна $0,87 трлн, или 52,3 трлн руб. Такие данные опубликованы в исследовании международного агентства недвижимости Savills, поступившем в редакцию.

В течение последних пяти лет рублевая стоимость жилого фонда Москвы, по данным Savills, увеличилась на 16%. Такой рост вызван главным образом активным новым строительством и дальнейшим расширением административных границ столицы, поясняет управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин. В долларовом выражении исторический максимум был зафиксирован в первые месяцы 2014 года, когда суммарная стоимость всех московских квартир превысила $1 трлн, отмечается в исследовании.

Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан за июль 2017 г. на основе информации от 600 кредиторов, передающих информацию в бюро.  

Всего за июль было выдано 2,57 млн новых кредитов общим объемом более 423,93 млрд руб. В годовом отношении количество выданных кредитов выросло на 2%, при этом объемы кредитования увеличились на 24%. В июле 2016 г. было выдано 2,51 млн кредитов на 323,63 млрд руб. Рост объемов и количества новых выдач был отмечен во всех сегментах розничного кредитования.

В сегменте кредитных карт продолжается наиболее значительный рост объемов кредитования. Количество новых карт выросло на 16% в годовом отношении, при этом объемы одобренных лимитов выросли на 40%. В июле этого года было выдано более 698,22 тыс. карт с общим лимитом 44,04 млрд руб., годом ранее – 588,44 тыс. карт на 26,23 млрд руб. Средний лимит по карте увеличился с 45 до 63 тыс. руб.

Сегмент автокредитования также показал в июле значительный рост. Количество новых кредитов выросло на 20%, объемы выдач увеличились на 25%. В июле этого года было выдано 35,20 тыс. кредитов на 26,49 млрд руб., годом ранее банки выдали 28,08 тыс. кредитов на 19,89 млрд руб. Средний размер нового автокредита вырос с 708 до 752 тыс. руб.

В сегменте ипотечных кредитов также отмечается рост. Объемы ипотечных кредитов[1], средства по которым были фактически перечислены на счета заемщиков в июле 2017 г., выросли в годовом отношении на 24%, количество таких кредитов выросло на 18%. В июле было выдано 66,03 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму более 121,15 млрд руб., год назад было выдано 54,41 тыс. кредитов на 92,12 млрд руб. Средний размер нового ипотечного кредита вырос с 1,7 до 1,8 млн руб.

Самый скромный рост отмечен в сегменте кредитов наличными, где количество новых выдач осталось на уровне прошлого года, при этом объемы кредитования выросли на 20%. В июне 2017 было выдано 1,77 млн кредитов наличными на 228,97 млрд руб. против 1,76 млн кредитов на 182,87 млрд руб. годом ранее. Средний размер выданного кредита наличными вырос со 104 до 129 тыс. руб.

Столичные власти утвердили пятый список объектов самостроя, подлежащих демонтажу, сообщает пресс-служба столичной госинспекции по недвижимости. В новый список вошли 78 объектов общей площадью 42,3 тыс. кв. м.

«Проработан очередной список объектов, возведенных в нарушение закона в опасной близости от важнейших инженерных коммуникаций. В пятый перечень объектов самовольного строительства вошли 78 объектов общей площадью 42 тыс. 308,8 кв. м. Все они расположены на инженерных коммуникациях, а также на территориях с особым режимом использования, включая охранную зону линейных объектов метрополитена и улично-дорожную сеть», — говорится в сообщении.

Так, демонтажу подлежат объекты, возведенные без разрешительной документации и расположенные в охранных зонах линейных объектов, сетей связи, электросетевого хозяйства, водоотведения и теплосетей, по адресам: Калужская площадь, д. 1, стр. 3, ул. Новый Арбат, д. 8, стр. 2, ул. Новый Арбат, д. 24, стр. 2.