Готовится новый национальный проект по жилью

Национальный проект в сфере жилья и городской среды будет разработан к 1 октября 2018 года, сообщает ТАСС со ссылкой на вице-премьера по строительству и региональной политике Виталия Мутко.«На днях выйдет поручение председателя, где четко прописана дорожная карта, 1 октября мы уже должны принять соответствующий национальный проект, [создать] офис проектный, и ресурсы должны быть посчитаны», — сказал Мутко.Также он напомнил о майских указах президента. «Наша задача до 1 октября — это новый национальный проект. Если мы 80 млн кв. метров в год строили, а надо 120 млн кв. м — это целый рывок, революция», — продолжил зампред правительства.Источник: http://stroitelstvo.rolebb.ru
Комментариев: 0

Средний возраст покупателя жилья комфорт-класса

Средний возраст покупателя жилья комфорт-класса — 40 лет. Доля покупателей-мужчин составила 47,5%, женщин — 52,5%. При этом стоит учитывать, что в семейных парах решение о приобретении недвижимости принимается супругами совместно. В аналогичном периоде прошлого года доля мужчин была больше и составляла 53%, сообщает компания Est-a-Tet, аналитики которой составили портрет среднестатистического покупателя жилья указанного сегмента и выявили изменения в нем за год.

Больше половины покупателей (55,2% состоят в браке, у них один или несколько несовершеннолетних детей (72,5%. Основной объем потенциальных клиентов составляют специалисты и владельцы бизнеса, а также руководители.

Наибольший объем покупателей составляют жители Москвы (49,5%. Доля покупателей из России – 26,9%, а из Подмосковья – 22,8%. В аналогичный период прошлого года доля москвичей была 55,7%, в то время как покупатели из России и Подмосковья составляли 28% и 14,2% соответственно.

Основная цель приобретения квартиры комфорт-класса — дальнейшее проживание (70,7% сделок). Также 13,8% приобретают недвижимость, чтобы обеспечить жильем своих детей.

Комментариев: 0

Наибольшее число проектов с самым доступным жильем

Наибольшее число проектов с самым доступным жильем по итогам квартала 2018 года представлено в ЮВАО. В этом округе находится пять жилых комплексов со стоимостью недвижимости от 3,37 млн руб. до 3,85 млн руб. и минимальной площадью лотов от 20,1 до 32,3 кв. м.

Второе-третье места занимают СВАО и ЮАО, в каждом из которых жилье дешевле 4 млн руб. можно купить в трех проектах. В СВАО покупателям предлагаются студии стоимостью от 3,4 до 3,49 млн рублей и минимальной площадью от 18,9 до 29,1 кв. м. В ЮАО самое доступное жилье стоит 3,26–3,47 млн руб, а его минимальная площадь составляет 20-21 кв. м.

В остальных округах – ВАО, ЗАО, САО и ЮЗАО представлено по одному проекту со стоимостью «входного билета» до 4 млн руб. Среди этих округов самое недорогое жилье можно приобрести в ЖК «Level Амурская» (студия площадью 18 кв. м за 3,5 млн руб.).

Срок сдачи двух из 15 или 13,3% новостроек, в которых представлена недвижимость с минимальной стоимостью, запланирован на IV квартал 2018 года. Еще 7 или 46,7% ЖК будут построены до конца 2019 года, четыре или 26,7% новостроек – до конца 2020 года. Два или 13,3% ЖК получат РВЭ в 2021-2022 годах.

Комментариев: 0

На первичном рынке загородной недвижимости московского региона

К концу I квартала 2018 года на первичном рынке загородной недвижимости московского региона было представлено 40 поселков с общим объемом предложения порядка 890 домовладений. За отчетный период выборка сократилась на 13,2%. Столь значительное снижение вызвано как вымыванием предложения, так и выводом из продажи лотов по ряду проектов. При этом за квартал рынок не пополнился ни одним новым объектом, говорится в сообщении компании «Метриум». Более 60% всего предложения по числу домовладений было сосредоточено на двух направлениях: Киевском и Новорижском (25,2% и 35% соответственно). За квартал доля первого сократилась на 5,6 п.п., доля второго, напротив, выросла на 4,2 п.п. Основной причиной метамарфоз послужило изменение структуры предложения. Доля Рублево-Успенского направления составила 22,9%, прибавив за квартал 2,5 п.п., Дмитровского – 13,4%, оставшись на прежнем уровне. Меньше всего лотов экспонируется на Минском шоссе –3,5% (-1,1 п.п.).

Комментариев: 0

Апартаменты были Dubai Marina

Стоимость квартир и вилл в первом квартале текущего года снизилась на 5% по сравнению с предыдущим кварталом, что является самым значительным квартальным падением с 2014 года. Арендные ставки на квартиры и виллы также упали на 2%, больше всего – в районе Greens, на 4%. Рынок вилл, особенно вблизи Palm Jumeirah, также ослаб на 4%, сообщает Arabian Business.

Из-за падения цен многие покупатели воспользовались тем, что доступность жилья повысилась: количество сделок купли-продажи выросло на 10% в сравнении с предыдущим кварталом. Однако продажи строящихся объектов снизились на 19%, хотя они по-прежнему доминируют на рынке.

Самыми популярными районами с точки зрения заключенных сделок с апартаментами были Dubai Marina, Dubai Sports City и International City, в то время как большинство сделок с возводимым жильем – в Business Bay, Meydan City и Jumeriah Village Circle. В Business Bay и Silicon Oasis продажи квартир упали на 9% при том, что цены снизились до $3 450 и $2 150 за кв.м соответственно. Наиболее устойчивым оказался Dubailand – здесь спад продаж составил всего 1%. По информации m2.spybb.ru.

Комментариев: 0

Возможностью рефинансировать свои кредиты воспользовались около 45 тыс. заемщиков

По данным Банка России, в I квартале 2018 г. выдано 299,4 тыс. кредитов на 582 млрд руб. (+68% в количественном и +81% в денежном выражении к I кварталу 2017 г.), в том числе в марте – 118,7 тыс. кредитов на 234,8 млрд руб. (+47% в количественном и +60% в денежном выражении к марту 2017 г.), говорится в сообщении ДОМ.РФ.

Объемы выдачи ипотеки в марте практически совпали с предварительной оценкой ДОМ.РФ и FRG (240-250 млрд руб.). В целом по итогам 2018 г. будет выдано 1,4 млн кредитов на 2,5-2,8 трлн руб., прогнозируют в ДОМ.РФ. По оценкам ДОМ.РФ и FRG, доля рефинансирования в выданных кредитах в I квартале составила около 15% (85-90 млрд руб.). Возможностью рефинансировать свои кредиты воспользовались около 45 тыс. заемщиков.

При этом пик спроса на рефинансирование был в феврале (доля рефинансирования в выдаче – 15,6%, а в марте доля снизилась на 2,4 п.п. до 13,2%. В дальнейшем такая тенденция сохранится в результате как сокращения спроса на рефинансирование, так и активизации банков в части снижения ставок для своих заемщиков.

Комментариев: 0

Сроки ввода новостроек по программе реновации будут сокращены

Столичные власти упростили порядок подключения к инженерным сетям домов, построенных в рамках городской программы реновации, сообщил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. «Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление, которое упрощает порядок размещения инженерных сетей при реализации программы реновации. Документ устанавливает перечень инженерных объектов, строительство которых будет осуществляться на основании разрешения на использование земельного участка», – приводятся слова Левкина на портале столичного стройкомплекса.

Он пояснил, что такое разрешение позволит избежать длительного процесса оформления имущественно-земельных отношений. источник: realnedvig.livejournal.com

Комментариев: 0

Дорогое жилье

На данный момент внутри Бульварного кольца Москвы в продаже находится около 250 квартир и апартаментов, бюджет предложения которых равен или превышает 1 млн долларов США, сообщается в пресс-релизе компании Savills.

При этом на первичном рынке покупатели могут выбирать всего из 126 квартир и апартаментов. Средняя площадь предложения квартир в новостройках в данной локации – 138 кв. м, половина из всех предлагающихся на первичном рынке лотов имеют площадь от 100 до 150 кв.м. Средний бюджет предложения – 141 млн руб. (~2,3 млн долларов США). Лишь 10% от общего количества квартир и апартаментов реализуется с полностью выполненной чистовой отделкой. Среди наиболее дорогих жилых комплексов первичного рынка в данной локации — «Большая Дмитровка, 9» и MOSS Apartments.

Самый дорогой объект на первичном рынке – квартира в ЖК «Большая Дмитровка, 9» площадью 271 кв. м, которая предлагается за 379 000 000 рублей (~6 132 600 долл.).

На вторичном рынке жилой недвижимости внутри Бульварного кольца покупатели могут выбирать из 146 квартир и апартаментов, стоимость которых выше или равна 1 млн долл. США. Средняя площадь предложения составляет 178 кв. м, наиболее распространенные площади 100-200 кв.м Средний бюджет предложения равен 166 млн руб. (~2,7 млн долларов США). При этом большая часть самых дорогих квартир и апартаментов из пятерки самых дорогих предлагается на вторичном рынке.

Самыми дорогими предложениями стали 2 лота от собственников площадью 208 кв. м, расположенные на 5 и 6 этажах в гостинице «Москва». Их стоимость 540 000 000 рублей (8 736 000 долл.). Оба лота предлагаются без отделки.
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/121427.html

Комментариев: 0

Доля частных инвестиций выросла в 2.5 раза

 За последний год доля региональных игроков в сегменте частных инвестиций на рынке недвижимости Москвы выросла в 2,5 раза. Теперь более четверти запросов на покупку недвижимости в столице приходится на инвесторов из регионов. Самыми активным игрокам на рынке стали частные инвесторы из Тюмени, Хабаровска, Казани, Ростова-на-Дону, Уфы и Санкт-Петербурга. Они скупают офисную, жилую, торговую недвижимость. Один из самых популярных запросов (около 60% — инвестиции от 100 до 300 млн рублей в покупку готового арендного бизнеса в офисном сегменте (класса А или B+).

Комментариев: 0

Земля подорожала

За последние пять лет средняя цена участков без подряда (УБП) в Подмосковье выросла более чем на восемь процентов, до 3,9 миллиона рублей. По данным аналитиков, доля участков без подряда (УБП) на рынке загородной недвижимости Подмосковья за указанный период выросла с 54-х до 71 процента. На фоне увеличения цены предложения снизился средний чек реальных сделок: на 30 процентов, до 1,4 миллиона рублей за участок. 

Комментариев: 0
Страницы: 1 2 3 4 5 6 ...
vipdeluxe
vipdeluxe
сейчас на сайте
48 лет (01.01.1970)
Читателей: 0 Опыт: 150 Карма: 1
Теги
апартаменты аренда аренда жилья арендатор архитектурные комплексы банк банки бюджет ванкувер выбор покупателя гектар двухкомнатные квартиры демонтаж дешевое элитное жилье долевое строительство дольщики дома дома в поселении домодедово дорогие квартиры жилище жилищные услуги жилой комплекс жилой фонд жилые дома жилые комплексы жилье жилье в италии жилье в москве жилье в россии жители жители москвы закон законопроект застройка застройщик застройщики земля инвестиции инвесторы ипотека ипотечное кредитование ипотечные кредиты иск квартал квартира в аренду квартиры квартиры комфорт-класса кирпичный таунхаус компенсационный фонд комфорт-класс коттеджи кредит кредиты лимит по карте метр жилья многокомнатные квартиры москва мост мэр налог на рынке новостроек население национальный проект небоскреб недвижимость новостройки новостройки москвы новые дома нью-йорк общежитие остоженка отель парк переселение покупатели из россии пречистенка программа реновации программы реновации пятиэтажные дома размер выданного кредита ремонт реновация реновация жилья республика крым рост тарифов сделка севастополь снос список объектов самостроя спрос спрос на новостройки стоимость стоимость недвижимости столица столичное жилье строения строительные компании строительство тарифы жкх таунхаус таунхаусы товар хабаровский край цена цена квартиры цены электроснабжение элитное жилье
все 0 Мои друзья