49 отелей на 7,8 тыс. номеров планируется построить в Москве до конца 2019 года, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин.
«В среднем в Москве в год сдается в эксплуатацию 7-10 гостиниц. Так, в прошлом году было открыто восемь отелей на 1387 номеров, а в этом году планируется ввод 11 гостиниц на 2840 номеров», — сказал М. Хуснуллин.
Срок выдачи участка в рамках закона о дальневосточном гектаре планируется к концу года сократить до 27 дней, сообщил на расширенном заседании Общественного совета при Министерстве РФ по развитию Дальнего Востока руководитель управления по региональному развитию АНО «Агентство по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке» Денис Кузин. «Если сейчас в соответствии с законом выдача участка занимает 45 дней без учета времени данного гражданина на подписание договора, на согласование новых границ, то к концу года мы предложим — если нас поддержат — снизить этот срок до 27 дней. Если сейчас в связи с наплывом заявлений с 1 февраля средний срок рассмотрения заявлений составляет 58 дней, то к концу года мы планируем помочь уполномоченным органам достичь показателя в 32 дня. Соответственно, будут быстрее выдавать участки, больше выдаваться земли», — сказал Кузин. По информации: http://www.nedvigimost.bbok.ru
Правительство РФ рассмотрело и одобрило пакет изменений в законодательство о долевом строительстве, который обеспечит деятельность государственного компенсационного фонда долевого строительства, сообщает пресс-служба Минстроя РФ. Законопроект внесен в Госдуму.
Законопроект устанавливает обязательность уплаты застройщиками взносов в компенсационный фонд до государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (ДДУ) и при этом устраняет дублирование обязательных платежей застройщиков, а именно исключает обязанность застройщиков по страхованию своей ответственности по ДДУ как через общество взаимного страхования, так и через поручительство банка. Фонд будет оказывать содействие в завершении строительства домов в случае банкротства застройщиков и исполнять обязательств по передаче жилых помещений в указанных домах участникам долевого строительства.
Также документ предусматривает установление порядка определения размера обязательных взносов (отчислений) застройщиков в компенсационный фонд и их предельный размер.
Кроме того, в документе прописан механизм регистрации ДДУ только после подтверждения уплаты взноса путем взаимодействия Фонда с органами регистрации прав через систему межведомственного электронного взаимодействия, а также механизм возврата застройщику уплаченных взносов в случае отказа в государственной регистрации договора или отказа сторон от заключения сделки.
Законопроект определяет порядок выплаты возмещения участникам долевого строительства по договорам, по которым взносы в компенсационный фонд уплачены до принятия закона.
Принято решение о ежегодном выделении по 100 млрд рублей на реновацию жилого фонда города, сообщил заместитель мэра столицы по градостроительной политике и строительства Марат Хуснуллин.
«Москва уже решила выделить на реализацию программы 300 млрд рублей — по 100 млрд рублей ежегодно. Мы точно знаем, что потенциал программы — почти 8 тысяч домов, это все пересчитано и проверено, и сейчас обследуем состояние каждого дома. Мэр нас собирает еженедельно, и мы решаем те проблемы, которые могли бы тормозить процесс реновации», — рассказал М. Хуснуллин
Более 60% застройщиков обладают уставным капиталом, который покрывает их объемы строительства, заявил начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста Александр Семенов. Это значит, что уставной капитал соответствует количеству возводимых квадратных метров, пояснил он.«Что касается остальных застройщиков, то они должны либо должны увеличивать собственный капитал, либо присоединяться к более крупным инвесторам», — сказал А. Семенов в ходе круглого стола, проходившего в рамках 36 ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость от лидеров».
О принципиальном желании приобрести таунхаус в теплые месяцы, примерно с апреля по ноябрь, заявили 33% респондентов. Они уверены, что именно в это время лучше всего оценивать качество строительства загородного комплекса, ландшафт, окружающую природу.
Еще 14%, напротив, считают, что период с поздней осени до ранней весны является оптимальным для совершения покупки. Среди преимуществ респонденты называют возможность оценить качество коммуникационных сетей и, особенно, отопительной системы, а также качество подъездной дороги и работу эксплуатационной службы.
Еще 17% опрошенных предпочли бы приобрести таунхаус в теплое время года, но связывают это со стремлением к личному комфорту — им удобнее совершать осмотры в хорошую погоду. При этом каких-либо иных преимуществ покупки в теплый сезон они не отмечают и, в принципе, готовы совершить сделку в любое время года.
В целом, рассуждая о временах года, большинство респондентов – 76% – отметили, что им важно оценить природное окружение загородного комплекса, убедиться в близости леса, водоемов, наличии мест для прогулок. Еще 54% опрошенных сообщили, что им важно, чтобы подъездная дорога к жилому комплексу была хорошего качества. Источник: www.nedvigimost.bbok.ru
Подмосковный Росреестр в феврале зарегистрировал 6,09 тысячи договоров участия в долевом строительстве, что на 11% ниже показателей января 2017 года и на 41% ниже показателей аналогичного периода 2016 года, говорится в сообщении областного Росреестра. Общее количество регистрационных записей об ипотеке составило 15,151 тысячи – рост на 5% по сравнению с январем 2017 и падение на 23% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года, говорится в сообщении. Источник: www.stroitelstvo.rolebb.ru
Средняя стоимость за 1 квадратного метра жилья в высотных зданиях комфорт-класса в Москве составляет 160 тыс. руб, рассказала руководитель аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet Юлия Сапор.
«Сегодня в реализации находится 31 высотный проект или 51 корпус, цены разнообразны, зависит от класса, стадии готовности, местоположения и характеристик района. Объем предложения в продажах вырос. Цены с 2014 года по 2017 год вели себя по-разному. Сегодня в комфорт-классе средняя цена 1 кв. м в высотных зданиях составляет 160 тыс. руб. В бизнес-классе средняя цена составляет 261 тыс. руб. И в премиум-классе — 468 тыс. руб.», — цитирует эксперта Агентство городских новостей «Москва».
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию сообщило, что государственная программа помощи ипотечным заемщикам наиболее уязвимых социальных групп закрылась досрочно. Причиной названо то, что все средства на реализацию программы уже израсходованы.
Портал по недвижимости «Тут Недвижимость» информирует, что изначально программа должна была завершиться 1 марта 2016 года, но потом она была продлена до 31 мая, но уже закрылась досрочно. Это стало неожиданностью для граждан, которые только собирали документы для получения помощи от государства для взятия ипотеки.
Сегодня средняя цена квадратного метра в элитных новостройках столицы составляет $13,1 тыс. против $3,5 тыс. в середине 1990-х
За двадцать лет существования элитного рынка московской недвижимости средние цены на такое жилье выросли в четыре раза, подсчитали аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank. Если в 1990-е годы квадратный метр элитной недвижимости в столице стоил в среднем $3,5 тыс., то в феврале 2017-го его цена достигла $13,1 тыс.
Самыми дорогими районами практически на протяжении всего периода существования элитного рынка столицы оставались Остоженка — Пречистенка («золотая миля») и Патриаршие пруды. За 20 лет средние цены здесь выросли в пять (до $26,2 тыс. за 1 кв. м) и четыре ($26,9 тыс. за 1 кв. м) раза соответственно. Источник: nedvigimost.bbok.ru
