Минвостокразвития РФ  сообщил, что Государственный Фонд развития Дальнего Востока начал осуществлять программу льготного кредитования для людей, получивших в безвозмездное пользование участки на Дальнем Востоке. При этом владельцы «дальневосточных гектаров» теперь могут получить кредит в сумме от 3 тыс. до 600 тыс. рублей сроком от 6 до 60 месяцев при ставке от 8,5 до 10,5% годовых. Портал tutrealty.ru информирует, что, однако, данный кредит нельзя взять в денежной форме: получившие его  граждане могут обратиться в определенные магазины и выбрать там товар на одобренную сумму. 

Правительственная комиссия по законопроектной деятельности поддержала инициативу депутатов о сносе пятиэтажек в Москве, пишет РБК со ссылкой на отзыв комиссии.

Законопроект может быть принят с учетом ряда замечаний, пишет газета. Так, в правительстве указали, что необходимо «дополнительно проработать вопросы», на каких основаниях жилье в сносимых домах будет переходить в собственность городу; как переселять граждан из квартир, взятых в ипотеку; как должны «соотноситься» прекращение права собственности москвичей на помещения в сносимых домах и возникновение права собственности на жилье, предоставляемое взамен. В комиссии также предлагают уточнить понятия «реновация» и «возможность определения» столичными властями случаев, когда необходимо учитывать мнение населения по вопросам реновации.

Минстрой РФ предложил поправки для внесения их в Гражданский и Градостроительный кодексы, касающиеся самовольных построек.

Минстрой предлагает введение нового порядка выявления и сноса объектов самостороя: он хочет, чтобы самовольные строения можно было сносить по решению муниципалитета и отменить действующие правила узаконивания таких построек.

Портал по недвижимости tutrealty.ru информирует, что исключения могут быть сделаны только для жилищного строительства, не состоящего из квартир или секций. 

Средний уровень цен в новостройках Московской области по итогам марта в совокупности по всем классам жилья составляет 79 467 руб./кв.м. Этот показатель при незначительных колебаниях фиксируется уже на протяжении 1,5 лет, а объем предложения сосредоточен преимущественно в комфорт-классе. При этом внутри проектов в зависимости от класса и стадии строительной готовности рост цены «квадрата» может достигать 20-25%.

В Аналитическом центре ОПИН отмечают, что сохранять уверенную стабильность рынку новостроек Подмосковья позволяет баланс спроса и предложения.
В настоящий момент более 80% предложения новостроек Подмосковья представлены в радиусе до 30 км от МКАД.

Покупательский спрос сосредоточен в проектах с качественной, удобной для жизни концепцией, развитой инфраструктурой и хорошим транспортным сообщением.
источник: http://realnedvig.livejournal.com

Российские власти не смогли доказать «наличие неоспоримого общественного интереса» при изъятии собственности для частного инвестпроекта
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ) вынес постановление против России. Российские власти не смогли доказать «наличие неоспоримого общественного интереса» при принудительном изъятии собственности для частного инвестиционного проекта в Подмосковье. Об этом пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на решение ЕСПЧ по делу «Волчкова и Миронов против РФ». ЕСПЧ признал, что изъятие долей участка и дома в Люберцах у пенсионеров Татьяны Волчковой и Бориса Миронова нарушило их право на защиту собственности. Издание напоминает, что экспроприировать недвижимость местные власти распорядились в 2003 году на основании генплана и программы сноса 30 частных и 40 муниципальных домов для реализации инвестконтрактов с целью «улучшения архитектурного облика» города. Источник: http://vsanedvigimost.blog.ru

В I квартале 2017 г. на рынок новостроек Москвы между Третьим транспортным кольцом (ТТК) и МКАД вышло 15 корпусов в 13 новых проектах и 15 домов в 12 жилых комплексах, продажи в которых стартовали в прошлые годы, с общей площадью квартир 574 800 кв. м. Это в 1,5 раза больше, чем в I квартале 2016 г., и в два раза больше, чем за аналогичный период 2015 г.

По данным «ИРН-Консалтинг», в I квартале 2017 г. 16 новостроек вышло на рынок в экономклассе, 12 корпусов – в комфортклассе и два дома в бизнес-классе. Всего по итогам марта в Москве от ТТК до МКАД насчитывалось 323 новостройки, что на 8,8% больше, чем в конце 2016 г. Общий объем предложения первичного жилья составил 1,6 млн кв. м, на 4,5% превысив показатель IV квартала прошлого года.

По данным «ИРН-Консалтинг», в I квартале 2017 г. средняя цена метра на рынке новостроек Москвы от ТТК до МКАД составила 203 900 руб., что на 1% превысило показатель IV квартала 2016 г. Средний уровень цен в разрезе классов изменился в пределах плюс-минус 2% вслед за изменением структуры предложения. Средняя стоимость квартиры в марте 2017 г. составила 13,8 млн руб. против 13,7 млн руб. в декабре 2016 г. По информации: vsanedvigimost.blog.ru

В Китае построен небоскреб, который стал четвертым самым высоким зданием в мире и вторым в КНР. Новое здание Ping An Finance Center возведено в городе  Шэньчжэнь. Высота новостройки составляет 599 метров и включает в себя 115 этажей.

Портал по недвижимости tutrealty.ru обращает внимание, что оно заняло все же первое место по самому большому фасаду, созданного из нержавеющей стали. Так, на его покрытие ушло 1,7 тысяч тонн стали, и здание имеет, на самом деле, блестящий внешний вид.  

За последние 12 месяцев цены на таунхаусы в Москве снизились на 5,5%. В Подмосковье они чуть подешевели (–1,5% но меньше, чем отдельно стоящие дома (–2,6%. В Новой Москве тоже отрицательная коррекция, цены стали ниже на 0,8%.

Средняя стоимость таунхаусов в Москве сегодня составляет 81,8 млн руб., средняя стоимость квадратного метра – 252,1 тыс. руб.

Самые недорогие варианты, расположены за МКАД. Например, в Митино, в поселке «Рождествено», продается трехэтажный кирпичный таунхаус общей площадью 220 кв. м. В доме сделан свежий ремонт, есть камин и полы с подогревом на каждом этаже; проведены магистральный газ, центральные водопровод и канализация. Стоит объект 30 млн руб. (150 тыс. руб./кв. м). Об этом сообщает форум: newgorod.3bb.ru.

Неподалеку от Митино, но уже внутри МКАД, на улице Крылатской в знаменитой Сосновке продается один из наиболее дорогих таунхаусов города. Четырехуровневый блок, крайний от леса, имеет участок больше остальных, общую площадь 300 кв. м, стильный интерьер, три спальни и великолепные виды из окон. Цена вопроса – 206,9 млн руб. (689,6 тыс. руб./кв. м).

Средняя стоимость таунхаусов в Новой Москве составляет 11,5 млн руб., средняя стоимость квадратного метра – 62,3 тыс. руб.

Одно из самых бюджетных предложений представляет собой трехэтажный таунхаус в селе Былово, у спортивного парка Красная Пахра, в 24 км от МКАД. Объект имеет площадь 131 кв. м и 2 сотки земли. В доме центральный газ, центральный городской водопровод и канализация, отделка черновая. Цена – 5,5 млн руб. (41,9 тыс. руб./кв. м).

Один из самых дорогих объектов Новой Москвы стоит 42 млн руб. (123,5 тыс. руб./кв. м). Он расположен в поселке,  в 4 км от МКАД по Калужскому шоссе. Готовый к проживанию таунхаус имеет площадь 340 кв. м и придомовой участок 2 сотки. В отделке использованы дорогостоящие качественные материалы, таунхаус полностью меблирован и оборудован всей техникой.

Средняя стоимость таунхаусов в Подмосковье составляет 14,7 млн руб., средняя стоимость квадратного метра – 74,3 тыс. руб.

 Эксперты Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний НИУ ВШЭ на основании данных Росстата зафиксировали увеличение объемов заказов и повышение финансовой обеспеченности в строительном бизнесе России.

 Информационный портал по недвижимости tutrealty.ru сообщает, что в тоже время у 19% строительных компаний в стране идет постоянное ухудшение финансового состояния и наблюдается спад объема реализованных проектов. 

Средняя стоимость таунхаусов в Москве сегодня составляет 81,8 млн руб., средняя стоимость квадратного метра – 252,1 тыс. руб.
Самые недорогие варианты, расположены за МКАД. Например, в Митино, в поселке «Рождествено», продается трехэтажный кирпичный таунхаус общей площадью 220 кв. м. В доме сделан свежий ремонт, есть камин и полы с подогревом на каждом этаже; проведены магистральный газ, центральные водопровод и канализация.

Стоит объект 30 млн руб. (150 тыс. руб./кв. м). Неподалеку от Митино, но уже внутри МКАД, на улице Крылатской в знаменитой Сосновке продается один из наиболее дорогих таунхаусов города. Четырехуровневый блок, крайний от леса, имеет участок больше остальных, общую площадь 300 кв. м, стильный интерьер, три спальни и великолепные виды из окон.

Цена вопроса – 206,9 млн руб. (689,6 тыс. руб./кв. м). Средняя стоимость таунхаусов в Новой Москве составляет 11,5 млн руб., средняя стоимость квадратного метра – 62,3 тыс. руб. Источник: www.newgorod.3bb.ru