Рейтинг The Global Liveability Report составляется исследовательской компанией Economist Intelligence Unit (EIU) ежегодно на основании оценки уровня преступности, угрозы военных конфликтов или терактов, доступности и качества медицинского обслуживания, уровня культуры и образования, комфортности климата, качества транспортной инфраструктуры и т. п. в 140 городах мира. По результатам оценки каждого из параметров город получает баллы, при этом наивысшая оценка составляет 100 баллов. По оценкам EIU, Мельбурн продолжает оставаться самым удобным для жизни городом в мире (97,5 балла). Это звание австралийский город сохраняет уже седьмой год подряд, и до сих пор никакому другому городу не удавалось удерживаться в лидерах так долго. Как отмечают авторы рейтинга, наибольшее количество баллов Мельбурн набрал за качество и доступность здравоохранения, образования и за удобство транспортной сети. Десятка лидеров рейтинга по сравнению с прошлым годом также не изменилась, и все вошедшие в нее города идут с очень небольшим отрывом друг от друга, причем заметно преобладание австралийских и канадских городов. На 2-м месте стоит Вена (97,4 балла), за ней Ванкувер (97,3), Торонто (97,2) и Калгари (96,6). Далее Аделаида, разделившая с Калгари 5-е место с тем же количеством баллов. С 7-го по 10-е места заняли Перт (95,9), Окленд (95,7), Хельсинки (95,6) и Гамбург (95). источник: http://vsanedvigimost.blog.ru

Минфин разработал проект поправок к законопроекту о налоговых преференциях для жителей пятиэтажек, которые попали в программу реновации. Соответствующее уведомление появилось на портале размещения нормативных правовых актов. В июле законопроект о налоговых льготах для участников программы реновации, разработанный депутатом Госдумы Николаем Гончаром, был внесен в Госдуму и одобрен в первом чтении. Налоговые льготы предусматривались и первоначальным законопроектом, принятом в первом чтении. Так как недвижимость, полученная при переселении, считается доходом, депутаты предложили исключить дополнительную налоговую нагрузку на граждан-участников программы реновации в Москве. Данным проектом закона предлагается предоставить жителям сносимых пятиэтажек ряд налоговых преференций. В том числе освободить от налогообложения по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) доходы в виде объектов недвижимого имущества, полученных гражданами в собственность от фонда, говорится в пояснительной записке к законопроекту. Таким образом, участники реновации не будут платить 13% по НДФЛ от стоимости новых квартир.

Московские власти подобрали порядка 300 возможных площадок с потенциалом строительства около 4,5 млн кв. м для застройки в рамках программы реновации, рассказал в интервью «Московской перспективе» заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Мы проделали гигантскую работу, буквально «прочесали» весь город, нашли все потенциально возможные участки. На сегодняшний день есть примерно 300 площадок с потенциалом строительства 4,5 млн кв. м. Конечно, не все они свободны, где-то даже изменим градостроительное решение, но мы на 25% всей программы реновации уже имеем земельные участки. Этого достаточно, чтобы «поднять волну»: начать строить и переселять людей», — рассказал Хуснуллин. По информации блога по недвижимости -http://vsanedvigimost.blog.ru

Страховать риски при покупке жилья в строящемся доме могут обязать граждан, рассказал в интервью РИА «Новости» министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. «Есть и еще один вариант, который предлагают рассмотреть эксперты: своего рода «вмененка», когда страховаться в обязательном порядке будет не компания, а риск человека, покупателя квартиры», — рассказал министр. Он отметил, что долевое строительство — это всегда риск, который правильно страховать. При этом, сказал министр, люди и сейчас сами оплачивают свои риски, так как застройщики, как правило, закладывают свои траты в конечную стоимость квадратного метра. По информации: vsanedvigimost.blog.ru

Одобренная программа реновации в Москве затронет порядка 30% жилой застройки города, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в эфире радиостанции «Вести FM».
«Сложно не только построить. Мэром поставлена задача создать новый образ жизни, новое качество жизни. Просто воткнуть дома, построить – это тяжело, но это возможно. Но перестроить 30% жилой застройки города и сделать ее совершенно другой, комфортной, в живом городе, не в поле где-то (сложнее – ред.)», — цитирует Хуснуллина РИАМО «В Подмосковье».
По его словам, власти планируют до 1 октября текущего года определить все стартовые площадки.
«Могу заранее сказать, что у нас сейчас в работе 300 площадок на 5 млн кв. м. То есть мы на 30% программы готовы зайти в течение двух лет», — сказал заммэра.
Источник: http://nedv.rolka.su

Самым дешевым городом ближнего Подмосковья уже не в первый раз стал Подольск, где средняя цена квадрата жилья составляет 75,6 тысячи рублей, а средняя стоимость предложения – 4,1 миллиона. На втором месте с конца стоит Балашиха — 76,4 тысячи рублей за квадратный метр и 4,2 миллиона рублей за среднюю квартиру, за ней идут Домодедово (83,2 тысячи рублей за квадрат и 4,3 миллиона рублей), Лобня (84,03 тысячи рублей за квадратный метр и 4,3 миллиона рублей) и Лыткарино (88,4 тысячи рублей за квадрат и 4,7 миллиона рублей).
Средняя стоимость жилья по области составляет 94,6 тысячи рублей за квадратный метр и 5,3 миллиона рублей за квартиру. источник: http://realnedvig.livejournal.com

ТОП-10 самых дорогих городов мира по стоимости коммерческой недвижимости (за кв.м.):

1.    Гонконг – $86 000

2.    Токио – $53 000

3.    Нью-Йорк (Манхэттен) – $40 000

4.    Сан-Франциско — $27 000

5.    Лондон (Сити) — $26 000

Список домов, которые войдут в программу реновации, появится в августе, рассказал на «Деловом завтраке» в «Российской газете» руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.
«Мэр Москвы Сергей Семенович Собянин недавно сообщил, что в августе (появится точный перечень домов, вошедших в программу реновации – ред.). Сейчас идет проверка протоколов общих собраний жителей домов, которые приняли решение о вхождении в эту программу после окончания голосования на «Активном гражданине», — рассказал Бочкарев.
Он напомнил, что к выставленным на голосование 4,5 тысячам домов добавилось еще 1,5 тыс. протоколов. Об этом сообщает форум по недвижимости: www.nedvigimost.bbok.ru

 В Москве решена проблема 11 тыс. обманутых дольщиков, сообщил мэр Москвы Сергей Собянин на встрече с представителями нижней палаты Госдумы по вопросам защиты прав участников долевого строительства. По его словам, сегодня в Москве насчитывается около 15 тыс. обманутых дольщиков, которые вложили средства в строительство недвижимости.

По каждому оставшемуся проблемному объекту в Москве будет создана дорожная карта до 1 августа. «В Москве до 2011 года было порядка 40 проблемных строек. Всего около 15 тыс. обманутых дольщиков мы имеем с того периода строительства. Из них 11 тыс. дольщикам мы проблему закрыли. Еще остается около 4 тыс., вопрос по 1,9 тыс. дольщиков находится в процессе решения», — приводятся слова Собянина на портале столичного стройкомплекса. Источник: http://newgorod.3bb.ru

По итогам первого полугодия 2017 года доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 47%, что аналогично показателю 1 полугодия 2016 года. Средний размер первоначального взноса составил 35%. Самыми активными заемщиками стали покупатели недвижимости в возрасте от 31 до 40 лет, а среди покупателей за собственные средства наиболее активны люди старше 50 лет.
По итогам первого полугодия 2017 года доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 47%. Год назад показатель был идентичен. В первом квартале доля ипотечных сделок не превышала 42% в разбивке по месяцам, в то время как начиная с апреля ежемесячно была больше 53%. Средний размер первоначального взноса остается в диапазоне 33-35%. А средний срок кредитования составляет 8 лет. Источник: http://realnedvig.livejournal.com