Сбербанк РФ с 9 июня снижает базовые ставки по ипотечным кредитам, сообщил глава банка Герман Греф на годовом собрании акционеров.
«Хотел бы воспользоваться сегодняшним собранием, чтобы анонсировать приятную меру — с завтрашнего дня Сбербанк снижает ставки по ипотеке и запускает промоакцию», — сказал он.
В сообщении Сбербанка по снижению ставок отмечается, что речь идёт об ипотечных кредитах при покупке жилья на первичном рынке.
Москва вошла в пятерку европейских городов с наиболее привлекательными и эффективными условиями для ведения бизнеса в рейтинге Cities of Influence, подготовленном международной компанией Colliers International. Российская столица набрала 107,5 балла по 200-балльной шкале и оказалась на четвертом месте после Лондона (146,2), Парижа (129,1) и Мадрида (110,3). Замыкает топ-5 британский Бирмингем (105,5).
Всего же в исследование попало 30 крупнейших городов Европы, которые аналитики оценили по восьми основным критериям: объем ВВП, уровень развития экономики, общее качество жизни, привлекательность и скрытый потенциал рынка труда, количество вузов и студентов, средние затраты работодателя, а также легкость ведения бизнеса.
Средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях в апреле достигла очередного минимума и составила 9,57%, сообщает «РИА Новости» со ссылкой на материалы Центрального банка РФ.
Предыдущий рекорд был зафиксирован в марте — 9,64%. В феврале средневзвешенная ставка по ИЖК составила 9,75%, в январе — 9,85%, в декабре 2017 года — 9,79%, в ноябре — 9,8%, октябре — 9,94%, сентябре — 10,05%, августе — 10,59%.
«В апреле 2018 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам (ИЖК) в рублях, предоставленным в течение месяца, в очередной раз обновила исторический минимум, снизившись до 9,57% с 9,64% в марте», — говорится в материалах Банка.
ИЖК за последние три месяца составляли четверть объема выданных физлицам кредитов в рублях, отмечает ЦБ.
Монако продолжает удерживать первое место в рейтинге самого дорогого рынка жилья в мире.
В 2017 году цены на жилую премиальную недвижимость в княжестве выросли по сравнению с предыдущим годом на 6% — до 41,3 тысячи евро за квадратный метр. Такой высокий уровень цен в Монако поддерживается и высоким спросом, и ограниченным объемом предложения.
Стоимость элитного «квадрата» в княжестве на 13% выше цен на премиальное жилье в Гонконге, который занимает второе место в мире по дороговизне жилой недвижимости. А если сравнивать с Францией, то жилье в Монако более чем втрое дороже, чем в Париже (13 300 евро за кв. м), и почти в пять раз дороже, чем в Ницце (8500 евро за кв. м).
Самая высокая стоимость квадратного метра в Монако отмечается в Монте-Карло, где она составляет 44 100 евро. Там в 2017 году было продано 117 объектов вторичного рынка со средней ценой сделки 5,453 миллиона евро.
В течение четырех последних лет объем сделок в Монако ежегодно превышал два миллиарда евро, достигнув в 2016 году рекордных 2,7 миллиарда евро.
За четыре года стоимость жилья в 15 крупных городах-миллионниках упала на 7%, говорится в совместном исследовании компаний Avito и PWC. «Так, среднее снижение стоимости квадратного метра жилья за исследуемый период составило 7%. Наиболее существенно этот показатель упал в Красноярске (-14;, Челябинске (-13%, Омске (-11%, Екатеринбурге и Нижнем Новгороде (по 10% соответственно)», — говорится в исследовании. Положительную динамику показали только два города - Санкт-Петербург и Казань, там кв м жилья, напротив, стал дороже на 4%. При этом, самые дорогие квартиры по-прежнему в Москве, 171,9 тыс рублей за кв м. На втором месте – Петербург, где стоимость кв м составляет 100 тыс рублей. На третьем Екатеринбург с показателем 66,5 тыс рублей за «квадрат».Эксперты отмечают, что уровень цен в среднем по всем городам-миллионникам все еще ниже докризисного уровня. В ближайшей перспективе предпосылок к росту цен аналитики не видят, в том числе, увеличение доходов населения. Основным драйвером спроса по-прежнему будет выступать ипотека.Что касается спроса на жилье, то он в период с 2014 по 2016 год упал на 45%. Спрос начал расти с начала 2016 года и составил 156%. По мнению экспертов, это обусловлено восстановлением экономики после кризиса и улучшением условий по ипотечным займам. К концу 2017 года спрос значительно вырос и превысил уровень докризисного периода. Источник: m2.spybb.ru
В Турции выставлен на продажу целый античный город. Что именно можно купить за $8,35 млн всего в получасе езды от популярного курорта Бодрум.
В южной турецкой провинции Мугла, в 30 километрах от Бодрума, на побережье Карии между древними греческими городами Ясос и Миндос находятся развалины античного города Баргилии, история которого насчитывает 2500 лет. Название Баргилия (Bargylia) происходит из греческой мифологии, согласно которой Беллерофонт, сын Посейдона, назвал город в честь своего друга Баргилоса, который умер после удара копытом крылатого коня Пегаса.
Территория Баргилии, где до наших времен сохранились руины амфитеатра, крепостных стен, терм, акрополя и заброшенный монастырь, занимает 330 акров и является частной собственностью с 1927 года. Из-за отсутствия должной охраны город неоднократно подвергался набегам «черных» археологов: во многих местах древняя мозаика практически полностью украдена.
Монако, самый дорогой жилой рынок в мире, скорее всего, сохранит этот титул, поскольку нехватка новых проектов будет давить на цены, согласно отчету компании Savills.
Средняя цена в очень богатом независимом княжестве вдоль Южного побережья Франции достигла €4,5 млн в 2017 году, увеличившись на 6% по сравнению с предыдущим годом, согласно ежегодному обзору рынка брокерской компании. Покупатели платили в среднем €41 300 за квадратный метр, сообщает Mansion Global. Монако даже обгоняет Гонконг, второй по дороговизне рынок, с рентабельностью 13% годовых.
Княжество является излюбленным местом для состоятельных людей во всем мире. Здесь проживают представители 139 национальностей, хотя численность населения — всего 37 550 человек. Самый широкий контингент — французы, составляющие около четверти всех жителей, за ними следуют местные (22,5% и итальянцы (21,9%.
Средний возраст покупателя жилья комфорт-класса — 40 лет. Доля покупателей-мужчин составила 47,5%, женщин — 52,5%. При этом стоит учитывать, что в семейных парах решение о приобретении недвижимости принимается супругами совместно. В аналогичном периоде прошлого года доля мужчин была больше и составляла 53%, сообщает компания Est-a-Tet, аналитики которой составили портрет среднестатистического покупателя жилья указанного сегмента и выявили изменения в нем за год.
Больше половины покупателей (55,2% состоят в браке, у них один или несколько несовершеннолетних детей (72,5%. Основной объем потенциальных клиентов составляют специалисты и владельцы бизнеса, а также руководители.
Наибольший объем покупателей составляют жители Москвы (49,5%. Доля покупателей из России – 26,9%, а из Подмосковья – 22,8%. В аналогичный период прошлого года доля москвичей была 55,7%, в то время как покупатели из России и Подмосковья составляли 28% и 14,2% соответственно.
Основная цель приобретения квартиры комфорт-класса — дальнейшее проживание (70,7% сделок). Также 13,8% приобретают недвижимость, чтобы обеспечить жильем своих детей.
Наибольшее число проектов с самым доступным жильем по итогам I квартала 2018 года представлено в ЮВАО. В этом округе находится пять жилых комплексов со стоимостью недвижимости от 3,37 млн руб. до 3,85 млн руб. и минимальной площадью лотов от 20,1 до 32,3 кв. м.
Второе-третье места занимают СВАО и ЮАО, в каждом из которых жилье дешевле 4 млн руб. можно купить в трех проектах. В СВАО покупателям предлагаются студии стоимостью от 3,4 до 3,49 млн рублей и минимальной площадью от 18,9 до 29,1 кв. м. В ЮАО самое доступное жилье стоит 3,26–3,47 млн руб, а его минимальная площадь составляет 20-21 кв. м.
В остальных округах – ВАО, ЗАО, САО и ЮЗАО представлено по одному проекту со стоимостью «входного билета» до 4 млн руб. Среди этих округов самое недорогое жилье можно приобрести в ЖК «Level Амурская» (студия площадью 18 кв. м за 3,5 млн руб.).
Срок сдачи двух из 15 или 13,3% новостроек, в которых представлена недвижимость с минимальной стоимостью, запланирован на IV квартал 2018 года. Еще 7 или 46,7% ЖК будут построены до конца 2019 года, четыре или 26,7% новостроек – до конца 2020 года. Два или 13,3% ЖК получат РВЭ в 2021-2022 годах.
