17 ноября, в субботу, началась выдача смотровых ордеров жильцам, переезжающим по программе реновации в районе Фили-Давыдково на западе Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин.

«Сегодня в районе Фили-Давыдково началось переселение по программе реновации. Жильцы двух пятиэтажек на улице Олеко Дундича, д. 29 и д. 31, получили смотровые ордера в новый дом на улице Малая Филевская, д. 22», — рассказал Сергей Лёвкин.

Руководитель департамента уточнил, что «стартовый» дом переменной этажности на Малой Филевской сдан в эксплуатацию летом этого года. На первом этаже здания располагается центр информирования по переселению, где работают специалисты органов исполнительной власти и служб города, готовые оказывать необходимые консультационные услуги.

Сергей Лёвкин напомнил, что в Западном административном округе в программу реновации вошли 558 домов площадью почти 1,7 млн кв. метров, утверждено 28 «стартовых» площадок. В районе Фили-Давыдково в программу реновации включено 119 домов, определено 6 «стартов».

По состоянию на середину ноября этого года в целом по городу получено согласие на переселение жителей более 1400 квартир ( 90%, говорится в сообщении пресс-службы департамента.

Аналитики государственной структуры Кипра сказали, что в октябре 2018 года было осуществлено более 800 сделок с собственностью (коммерческое, жилое, земельные участки). Этот показатель на 6% больше прошлогоднего уровня. Эксперты считают, что продажи недвижимости выросли из-за повышения роста национальной экономики и привлечения иностранного капитала. Так же благоприятные результаты на рынке связаны с летним сезоном, именно в это время года покупатели активно ищут жилье, а уже осенью приобретают его. 
Наибольшее количество сделок было проведено в Лимассоле и Ларнаке.

Всемирный совет по туризму и путешествиям опубликовал рейтинг городов, большая часть ВВП которых зависит от туристической отрасли. Согласно докладу, экономически наиболее зависящим от туризма признан мексиканский город Канкун: на сферу туризма в нем приходится почти половина ВВП — 49,6%.

Второе место в рейтинге занял марокканский Марракеш: на долю туризма в этом городе приходится 30,2% ВВП, третью строчку занял китайский Макао — 29,3%. Орландо, Флорида (18,7%, Анталия, Турция (17,6%, и Дубровник, Хорватия (17,4%, также вошли в рейтинг, а замыкают десятку зависимых от туризма городов Дубай, Лас-Вегас и Бангкок. Организация прогнозирует, что Пекин и Париж к 2027 году станут самыми популярными городами.

Рынок недвижимости Германии стал дорожать для инвесторов.

Согласно последнему опросу, проведенному PricewaterhouseCoopers, цены на недвижимость Германии стали настолько высокими, что инвесторы перестали приобретать немецкую недвижимость. По их мнению, в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене цены сильно завышены.

По данным исследовательской компании Empirica, цены в таких городах завышены на 25%.

Объем сделок с жилыми и коммерческими объектами снизился до 65 млрд евро – год назад этот показатель составил 68 млрд евро.

Рост цен на недвижимость в ключевых немецких городах пробудил интерес к небольшим городам Германии. Кроме того, активный интерес покупателей сейчас прикован к приобретению студенческих хостелов, отелей, домов престарелых и других подобных объектов.

Согласно мнению экспертов, самыми перспективными городами Европы для вложения средств инвесторов сейчас являются Лиссабон, Хельсинки и Вена.

Источник: https://www.homesoverseas.ru/news/Rynok_nedvizhimosti_Germanii_stal_dorozhat_dlja_investorov

Представители Национального статистического института Португалии сообщили, что в прошлом году доля общего объема продаж жилых объектов иностранцам в стране увеличилась практически на 12%. Основными покупателями жилых построек являются жители Великобритании и Франции. Стоит отметить, что французы и британцы в 2016 году так же были лидерами по спросу на португальскую недвижимость. 

Многие зарубежные покупатели выбирают объекты недвижимости в Португалии с целью провести беззаботную старость в климатически благоприятном месте Европы. 

Сингапур стал мировым лидером в сегменте жилья класса «люкс», сместив с первого места Гонконг, сообщает портал Today. Цены на премиальный сегмент в Сингапуре за третий квартал 2018 года выросли на 13%, сообщает агентство Knight Frank. Такое стремительное увеличение стоимость дорогого жилья связывают с ограниченным предложением в рамках такого типа жилья. Традиционный лидер рейтинга Гонконг переместился на 14 строку – рост стоимости премиальной недвижимости в этом государстве составил 5,5%. В среднем по миру цена на роскошное жилье выросла на 2,3 процента за последние шесть лет.

Пересмотр Центробанком ключевой ставки на 0,25 п. п. – с 7,25% до 7,5% – привел к изменению условий жилищного кредитования на первичном рынке. В октябре ставки по ипотеке увеличились в 10 банках, причем 6 из них входят в первую десятку по размеру ипотечного портфеля на 1 июля 2018 года.
В шести банках, где зафиксирован рост ставок, показатель вырос не более чем на 0,5 п. п. включительно. Минимальное повышение отмечено в Россельхозбанке (+0,3 п.п). Сбербанк и ВТБ увеличили ставку на 0,4 п.п. «Ураслиб» и «Дом.РФ» – на 0,5 п.п., об этом сообщает форум о недвижимости nedvigimost.bbok.ru
Еще два кредитора увеличили ставки по ипотеке на 1 п.п: «Абсолют Банк» и Райффайзенбанк. Прибавка более чем в 1 п.п. зафиксирована в двух банках: «Зенит» (+1,1 п.п.) и Совкомбанк (+1,5 п.п).
Таким образом, в результате пересмотра ключевой ставки минимальный процент по ипотечному кредиту для покупателей новостроек в данных банках увеличился с 8,75 п. п. до 9,25 п. п.

Средняя ставка аренда для однушек в области составляет в настоящее время 17,3 тысячи рублей. Сильнее всего цены выросли в Красногорске – на 8,2%, там однокомнатные квартиры сдаются в среднем за 21,9 тысячи рублей в месяц. Также к дорогим городам относятся Котельники и Химки – 19,3 и 18,9 тысячи рублей. Довольно сильно поднялась в цене аренда в Мытищах – почти на 7%, до 18,8 тысячи рублей, а в Реутове съемные однушки стали дороже на 11%, средняя ставка там составила 18,6 тысячи рублей в месяц.
Дешевле всего снять квартиру в Лыткарине и Дзержинском – по 14,5 тысячи рублей в месяц. В Лобне однушка обойдется в 15,5 тысячи рублей, в Королеве в 15,6 тысячи, в Видном – в 16,3 тысячи рублей в месяц. 
Источник: realnedvig.livejournal.com

Средняя стоимость квартиры в московской новостройке комфорт-класса выросла за год на 1 млн рублей.

Согласно материалам компании, в сентябре 2017 года типичный объект в столичной новостройке продавался за 8,6 млн рублей, а год спустя его стоимость выросла до 9,6 млн рублей. Таким образом, средняя стоимость квартиры в жилом комплексе комфорт-класса выросла на 12%, а цена квадратного метра увеличилась на 5% (со 150,3 тыс. до 157,7 тыс. рублей).

По мнению аналитиков, увеличение стоимости квартир в новостройках объясняется тем, что спрос покупателей концентрируется на наиболее доступных предложениях, а в результате в продаже обычно остаются самые дорогие и менее привлекательные квартиры, особенно если проект не пополняется новыми корпусами.

Специалисты чешского банка Komerční banka сообщили, что экономика Словакии и Чехии постепенно растет, благоприятно влияя на жилой сектор. Зафиксирован рост спроса и цен на жилье. По мнению экспертов, доходы населения растут одинаковыми темпами с ценами, поэтому в ближайшее время не предвидится «пузыря». Вот уже четвертый год цены на жилые дома увеличиваются, подталкивая спрос вверх.
Исследования специалистов Komerční banka показали, что покупателям не стоит нервничать из-за жилищного кризиса, так как для этого нет никаких предпосылок.