В 2012 году минимальная квартира в Москве достигала площади 33 кв. м. За прошедшие годы малогабаритное жилье «сжалось» в три раза, отметили в агентстве. Цены на маленькие квартиры, напротив, выросли. В 2012 году студия с отделкой площадью 29,5 кв. м стоила 4,5 млн рублей. Сейчас же «однушка» такой же площади без отделки стоит 4,25 млн рублей. Самую тесную студию (11,1 кв. м) предлагают за 3,13 млн рублей.
На рынке недвижимости Испании наблюдается снижение спроса. Согласно данным Ассоциации испанских нотариусов, продажи жилья в Испании сильно снизились в период с мая по август 2019 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Самой очевидной причиной снижения продаж эксперты связывают с введением нового закона об ипотеке, который пока что нечетко реализуется. Объем продаж новостроек снизился на 20% (в том числе и на популярных среди иностранных инвесторов городов Коста-дель-Соль), в то время как на вторичном рынке активность упала только на 9%.
Более оптимистичная ситуация осталась на рынке недвижимости Каталонии и Мурсии, а в Валенсии ничего не изменилось.По сообщению: http://nedv.onaruto.ru
К концу III квартала в премиум-классе представлено 420 квартир, которые можно было приобрести через счета эскроу, что составило 25% рынка новостроек данного сегмента, насчитывающего 1,6 тыс. квартир. Правда, при этом количество комплексов премиум-класса, в которых столичные застройщики реализуют квартиры, не впечатляет: всего два проекта из 34-х.
Схожая ситуация сложилась и в сегменте элитных новостроек Москвы, где по новой схеме продаются 175 квартир. Они составляют 26% от числа лотов в элитном классе, который насчитывает 665 квартир. Счета эскроу применяются только в двух проектах, тогда как всего в Москве 29 элитных жилых и апартаментных комплексов.
Таким образом, резюмируют эксперты, рынок новостроек бизнес- и элитного класса пополняется объектами нового типа в два-три раза медленнее, чем массовый и премиальный сегменты.
На первичном рынке «старой» Москвы квадратный метр за месяц подорожал в среднем до 210,9 тыс. рублей (+0,1. За год положительная динамика оказалась больше – 3,7%. Средневзвешенная стоимость снизилась в эконом- и бизнес-классе – до 137,7 тыс. (-1% за месяц) и 245,7 тыс. рублей (-0,3соответственно. «Комфортная» недвижимость продавалась на сентябрьском уровне – 174,5 тыс. руб./кв. метр. По информации doms.9bb.ru
По итогам октября 2019 года в «старой» Москве стоимость новостроек эконом-класса снизилась на 1% до 137,7 тыс. рублей за кв. метр. Первичное жилье бизнес-класса потеряло в цене за месяц 0,3% и его стоимость составила в среднем 245,7 тыс. рублей за кв. метр. Стоимость новостроек комфорт-класса по итогам октября текущего года осталась на прежнем уровне – 174,5 тыс. рублей за кв. метр. В компании уточнили, что средняя цена «квадрата» на первичном рынке «старой» Москвы составила 210,9 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 0,1% и за год на 3,7%. Аналитики отметили, что совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам октября 2019 года составил 2,57 млн кв. метров (без учета элитных объектов), снизившись за месяц на 0,1%. Источник: блог о недвижимости realnedvig.livejournal.com
В соответствии с распоряжением премьер-министра РФ Дмитрия Медведева, в данных регионах повышение тарифов планируется на 6,5%, 5,4% и 5,2% соответственно.
Самый низкий рост тарифов на ЖКХ будет в Ненецком автономном округе — всего 2,4%. Для жителей Москвы тарифы на услуги ЖКХ повысятся в среднем на 5%, в Московской области на 4,1% и в Санкт-Петербурге — не более чем на 3,8%.
Для жителей других регионов рост тарифов ЖКХ составит от 3,6% до 4,9%в. Тарифы будут проиндексированы во втором полугодии 2020 года.
Стоит напомнить, что в 2019 году индексация тарифов на жилищно-коммунальные услуги проходила в два этапа — в январе и в июле.
В Кемерове подняли цены на однокомнатные квартиры. Такой вид жилья увеличился в стоимости на восемь процентов.
Эксперты проанализировали динамику роста цен однокомнатных квартир площадью до 32 квадратных метров. Выяснилось, за шесть месяцев, с апреля по сентябрь, средняя стоимость студий и малометражек по России выросла на 1,9 процента и составила 1,7 миллиона рублей.
В исследовании участвовали однушки без деления на первичный и вторичный рынок и без учета элитных объектов. В рейтинг вошли 69 городов, в которых численность населения больше 300 тысяч человек.
Так в Кемерове средняя стоимость однокомнатной квартиры – 1 099 310 рублей. Это на восемь процентов больше, чем полгода назад. С таким показателем областной центр занял 64-ю строчку рейтинга.
А вот в Красноярске за такое же жилье придется заплатить 1,6 миллиона рублей – на 4,4 процента больше. В Новосибирске стоимость однушки увеличилась на 4,2 процента и составила более 1,92 миллиона рублей, в Томске – на 2,8 процента и ее можно приобрести за 1,31 миллиона рублей. В Омске, напротив, цена на аналогичную жилплощать упала на 1,4 процента и составила 1,22 миллиона рублей.
В районах Москвы, как Западное Дегунино, Измайлово, Фили-Давыдково, Покровское-Стрешнево, Бескудниковский и Крюково в Зеленограде предложили построить три миллиона квадратных метров вместо 758 тысяч квадратных метров сносимых зданий. Если такие пропорции сохранятся и в других районах реновации, то в столице может появиться 56 миллионов «квадратов» жилья, что увеличит его объем на четверть. Программу реновации в Москве утвердили 1 июня 2017 года. Под снос попало больше пяти тысяч домов — это примерно 16 миллионов квадратных метров (350 тысяч квартир). На месте снесенных домов планировалось построить примерно 30 миллионов «квадратов» нового жилья. В апреле текущего года Заксобрание Санкт-Петербурга внесло в Госдуму законопроект о реновации жилищного фонда на территории всей России.
Правительство определило индексы повышения платы за ЖКХ в 2020 году в среднем по российским регионам. Изменение тарифов начнется со второго полугодия. В Москве размер оплаты вырастет на 5%, в Санкт-Петербурге — на 3,8%.Больше всего тарифы ЖКХ в 2020 году подорожают в Чеченской республике (6,5%, Кабардино-Балкарской республике (5,4% и Республике Дагестан (5,2%, самый низкий индекс роста платы за коммунальные услуги предусмотрен для жителей Ненецкого автономного округа, он составит 2,4%.
Источник: форум о недвижимости nedvigimost.bbok.ru
До конца года в 32 регионах, где много недостроенного жилья, появятся свои фонды по достройке объектов, брошенных обанкротившимися компаниями. Всего таких регионов 75.
По данным Единого реестра проблемных объектов, в 75 субъектах страны — более 3,2 тысячи долгостроев. По поручению президента РФ Владимира Путина в 2019 году правительство выделило федеральному Фонду защиты прав дольщиков, созданному в октябре 2017 года, 16 миллиардов рублей на те регионы, где проблема стоит более остро. В конце июня 2019 года регионы получили возможность создавать свои фонды для достройки проблемных объектов. Они должны стать дополнительным инструментом помощи обманутым дольщикам. Фонды создаются в форме некоммерческих организаций и наделяются полномочиями нового застройщика. В числе регионов, которые первыми создали такие фонды, — Орловская, Ленинградская, Саратовская и Липецкая области, Ставропольский край. Источник: портал о недвижимости www.tutrealty.ru
